在进行验房的时候，我们一定要了解这一点。房屋的层高可以自己带卷尺进行测量，看看房屋的实际高度是否与合同上的一致，并走好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。房屋的墙面地面渗水情况，察看厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况，合格的地面不应有积水存在，因地漏是处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
验房要注意什么？
1、注意看门窗是否完好
检查门窗开合是否顺畅、锁扣是否完好，除味测甲醛电话，配套的钥匙是否能打开门，门和把手是否有破损变形的情况，窗户配套纱窗等是否合格，给防盗门装上电池，看门铃是否正常发声。
2、注意看是否有漏水情况
屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。
3、注意看是否有裂缝和空鼓的情况
购房者用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，郑州除味测甲醛，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。
4、注意要进行防水检查
在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，除味测甲醛公司，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还算成功。
一位老顾客三年前买了一栋别墅。她走过来对我说，“小琪，你怎么检查和接受新房子？”
我整理了一些在检查房间的过程中应该注意的问题，并发送给了她。我希望这对每个人都有帮助。首先:
步骤1:验证区域
面积核实是检查房间更重要的程序之一。务必携带合同或复印件，除味测甲醛，以确认销售合同的图纸是否与实际相符，结构是否与原设计图纸相同。
合同区就是我们通常所说的---行的销售区。工程竣工后，开发商将要求测绘单位对已竣工的住宅楼进行测量。测绘部门提供的实测面积表是开发商和我们核实面积的依据(开发商通常只要求测绘单位在入住后测量已建成的住宅建筑)。
记住:面积应根据购买合同中规定的面积误差条款来结算。我们的合同规定面积误差以<城市房地产交易管理条例>为准。因此，如果有任何错误，开发商需要澄清处理方法。
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