收房和验房是一个整体
1、收房时间
收房，一般情况下是提到两周开发商通知大家收房，然后大家就准备好各种资料，包括：购房合同、身证、夫妻提供身份结证、双方身证，还有就是钱。
误区：验房时间是固定的其实验房时间并不是开发商说的那么死板的。比如通知你的10月1日，你收房的当天或者晚几天去都是可以的，灵活的掌握自己的收房时间。2、验房提供资料
验房时，开发商必须提供的资料有三书一证一表。而且还必须根据面积实测报告数据，加盖测绘队的公章，对照购房合同上的面积，收房验房电话，这就是购房面积。
测墙壁空中用长尺，郑州验房，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。镜子用镜子放到门顶部和门底部，第三方验房，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。楼道窗户是否有纱窗，假如没有，应及时提出检查防盗门有无划痕，门边是否变形，新房验房多少钱，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。检查门窗密封是否---，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。窗户推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞卫生间a：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。
三：房屋问题赔偿须知
1.主体结构问题赔偿：如果因为房屋主题结构不合格而不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主题结构经过核验确属不合格的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。
2.影响居住可索赔：如果购入的房屋---影响到正常居住使用的，经过相关机构实地勘察或者鉴定进行综合评定。实属影响正常居住的，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
3.擅自变更设计可索赔：如果在房屋实际建造过程中，开放商未经购房者的同意擅自变更设计，违背了购房者当初签订合同的目的，购房者有力接触合同，并请求赔偿损失。
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