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也就是说，如果房屋本身的问题不是---性的或没有危害居住安全，那么可以要求房产商对房屋进行维修，郑州装修验房机构，如果是发现房屋本身的问题---危害自己居住，比如房屋有可能出现坍塌或出现大的裂缝，这种威胁安全的问题可以要求退房，同时要求房产商赔偿损失。不过并不是房屋出现问题购房者就可以要求开发商退房。如果房屋主体结构不合格，需依照有关规定经委托工程检测机构核验证实的，购房者才有权退房。

在验房时需要和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。具体做法是，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格。打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到，赶紧去看自家水表，水表不跑，说明水表合格。闭水试验结束后，提起地漏上的沙袋，将水放掉，这时观察，装修验房机构注意细节，水全部放掉后地板上还有存水说明地面不平，装修验房机构培训，要把存水部位的地砖全部砸掉，重新做防水后铺设地砖，直至不存水为止。有上下水的阳台也要作闭存水试验。