二：新房遇上问题须知
1.遇到问题找开发商：如果验房后发现房子出现问题，如：墙面开裂、地板松脱、水电路问题等，郑州房屋鉴定多少钱，需要向开发商或其委托人提出---建议，或填写在收房验收表格内，并且得到开发商的书面确认，业主需要保留带有双方签字的整单作为依据。
2.这些情况可退房：除了要求开发商---以外，出现下面的几个情况，购房者有权要求开放商退房。
(1)套型与设计图纸不一致或者尺寸的误差值超出约定的范围，而在合同中没有表明约定处理方法的，这时候可与开发商重新约定总价款。
如果有破损可以让开发商更换。窗户玻璃要逐一查验是否存在破损、崩渣、碎裂、密封不严等问题；推拉门窗吊挂是否牢靠；吊轨、地轨固定是否牢固；有无歪斜、晃荡等现象。水路检查供水：打开进水开关、水龙头，查看各进水管的供水是否正常；排水：放水试验，打一桶水倒进下水管道，看水流缓急情况，检验下水管道是否通畅；给水管道是否通畅，水压是否正常；水表空转：关闭水闸，水表是否还转动；防水：厨房和卫生间在装修之前都是有基本防水处理的，可以观察地面，收楼房屋鉴定多少钱，有防水的地面比普通的地面要高一点。
14、检查电路。电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，精装房房屋鉴定多少钱，可以根据图纸的标注由人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，毛坯房房屋鉴定多少钱，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。15、空气检测。随着观念的更新，成为消费者在居室装修中重视的环节，而空气污染正是装修污染中---的问题，是造成多种身心---的主因。
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