一、房屋主体结构不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 这里的所谓主体结构不合格包括两种情况:1是房屋交付前未经验收或经验收不合格。购房人在办理商品房交接入住手续时,毛坯房验房公司有---吗,应要求出卖人出示该商品房的<建筑工程竣工验收备案表>,查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的<建筑工程竣工验收备案表>,说明该工程未经验收或者验收不合格,购房人有权---收房,由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格,购房人可以解除合同并要求赔偿损失。
<住宅保--->是房地产开发企业对所售商品房承担责任的法律文件,开发商应当按<住宅保--->的约定,承修任务。<住宅说明书>则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。<竣工验收备案表>对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,开发商就必须对楼盘终生负责,新房验房公司有---吗,出了问题,如果是开发商的过失,可以追究其责任。其次,请带好你的购房合同,带尺寸的户型图,方便现场对照使用,有证可查。
打开水阀看排水是否流畅,房屋验房公司有---吗,有无阻塞,开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水,另外,还需给水管测水压,验证冷热水管安装无误。验完水之后需要验收电路,验房公司有---吗,业主可以在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来辅助验电。首先,我们要查看总的控制开关,先将电闸关掉,检查电闸的电线是否有松动的情况,之后再打开电闸,使用验电器检查线路安装是否合理,把验电器插入插座以后,如果零线和火线灯同时亮起,则插口正常。
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