门窗验收。主要是三点：1.是滑轮轨道与轴承的流畅性；2.是看门窗是密封性；3.看开关牢固否。门窗变形的问题验房中也较为普遍存在。如窗框被撞凹、滑轮轨道变形、门框破损门扇有划痕等，房屋验房机构，这些都是工人在安装的过程当中马虎大意，或是安装不注意成品保护所导致的。这些问题轻则影响成品美观，重则导致门窗开关不畅，会存在有安全---。业主在验收时，可以将门窗反复开关推拉几次。另外金属门窗框与墙体之间的隙缝应该填嵌饱满，并且采用密封胶密封。
1.门框，窗框，门锁，门把是否牢固，安装是否周正。2.门扇外观漆面是否完好，窗扇安装是否牢固。3.猫眼清晰度，门铃有没有声音。.门轴是否牢固，开关是否平稳，有没有异常阻力。5.门窗密封性如何，与混凝土接口处是否有缝隙。6.检查门窗是否有断裂。7.窗户玻璃是否完好，收楼验房机构，有无3c标志8.密封条与玻璃槽口有无卷边脱槽现象。
也就是说，如果房屋本身的问题不是---性的或没有危害居住安全，那么可以要求房产商对房屋进行维修，如果是发现房屋本身的问题---危害自己居住，验房机构，比如房屋有可能出现坍塌或出现大的裂缝，这种威胁安全的问题可以要求退房，同时要求房产商赔偿损失。不过并不是房屋出现问题购房者就可以要求开发商退房。如果房屋主体结构不合格，需依照有关规定经委托工程检测机构核验证实的，购房者才有权退房。
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