3演示(可以不写)

在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、渗透等无损检测技术检测。涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况。渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。

水表安装要符合规范，无空转，水表接头紧密完好；

应通过红外热成像检测单板层粘合缺陷的检测。检测方法应根据现行的工程建设标准化协会标准<红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程>（cecs204）进行。检查应确定胶合板层中粘合缺陷的位置。面积和范围。

用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。

一图 ：管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构），是后续装修的重要依据，有时也附在<住宅使用说明书>中。

在开发商通知的集中交付期新房房屋鉴定---，有物业对接人陪同，有的开发商还会提供快修队，可以现场解决的问题，能够------，更。

着重检查户门开合是否足够静音、顺畅，五金件是否存在松脱或锈蚀现象，如果有，一定要及时通知开发商更换，稍稍用力摇晃门窗，看是否牢固，门框的贴面板与墙面是否贴合紧密也需要注意。